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梧桐院

 在售低密社区 参考单价：5500元/平米起

别名： 更新

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梧桐院 价值分析报告
项目概述
项目占地面积：44亩（一期：17亩二期：27亩）总建筑面积：28802.76平方米，其中住宅19483.07平方米，商业488.96平方米，其它410.13(包括消防中心、物业用房、配电室、柴油机房）一期17亩，共规划一栋28层高层住宅和11栋别墅（其中6栋4联排别墅，5栋叠加别墅，）小区总套数152户，其中住宅108套，别墅44套。商业总建筑面积240平米，面积25-40平米，层高5.2米，共8间。联排别墅户型：161平米（边户已售完）、177平米（中间户在售），由地下半地下车库和地上三层组成，车库层高2.15米，地上一层层高3.6米，二、三层3.3米，客厅层高6.9米，客厅面宽5.6—6.1米。赠送花园面积：50—140平米，中间套50—60多平米，边套80—140平米。高层：28层到顶，两梯四户，南北通透，采光视野非常好，共108套，一楼为沿街商业，2-28为住户，户型分为99平米(三室两厅两卫)，128平米(4室两厅两卫)容积率:1.8绿化率：30.4%密度：32.18%楼间距:10—38.4米开工时间：2019年8月竣工时间：2022年6月物业费：碧桂园一级物业（住宅:1.8元、别墅：2.4元）公维金:（别墅30/㎡，住宅75/㎡）别墅契税：首套1.5%，二套1%，三套3%住宅契税：90平米以下首套1%，二套1%，三套3%90平米以上首套1.5%，二套2%，三套3%联排别墅优势：户型方正，加赠送面积可达420平米，包括(私家花园、露台、坡屋顶、半地下车库、道板面积)，是整个漳浦**的别墅，居住环境好，背靠旗山、鼓山铁炉溪景观带，依山傍水，真正的漳浦高端人群聚集地。高层住宅优势：一期仅有一栋稀缺高层住宅，南北通透，无任何遮挡，采光视野开阔，28层到顶，两梯4户，99平米(三室两厅两卫)，128平米(四室两厅两卫)，户型方正，无浪费面积,与高端别墅区为邻。
项目户型
7.0
梧桐院共有0个户型，。具体户型情况如下：

户型图

更多户型>>

交通配套
5.0
梧桐院项目周边配套齐全，环境优美，交通便利，出行十分便利。
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地铁站数量 0
公交站数量 0
教育配套
7.0
梧桐院项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所，小学数量0所，中学数量0所；
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幼儿园数量 0
小学数量 0
中学数量 0
免责声明：
注：上述学校为楼盘位置周边学校，相关信息仅供参考，不作为入学依据，具体政策可咨询专业置业顾问。
生活配套
6.0
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小区配套
8.0
梧桐院项目地处漳浦东部板块，位于90米超宽主干道迎宾大道南侧，漳浦行政中心（漳浦汽车总站）前面。梧桐院是由漳浦嘉宏置业开发有限公司开发，房屋产权：普通住宅:70年联排:40年叠拼:70年，规划户数：152，建筑面积：28802.8平米。小区具体情况如下：
查看详细楼盘小区情况 查看详细楼盘小区情况
品牌
漳浦嘉宏置业开发有限公司
容积率
1.8
产权年限
普通住宅:70年联排:40年叠拼:70年
物业费
在建中（竣工时间：2022年6月）元/㎡·月
规划户数
152
车位数
机动车202个，其中地上86个，地下116个，非机动车200个
绿化率
30.4%
装修情况
毛坯
梧桐院 在售
参考均价： 5500 元/㎡ 查看更多楼盘信息>>

8.9

项目户型 7

交通配套 5

教育配套 7

生活配套 6

小区配套 8

加购房群
免责声明： 楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查，如该楼盘信息有误，您可以投诉：4001186780

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