项目介绍
项目占地面积：44亩（一期：17亩二期：27亩）总建筑面积：28802.76平方米，其中住宅19483.07平方米，商业488.96平方米，其它410.13(包括消防中心、物业用房、配电室、柴油机房）一期17亩，共规划一栋28层高层住宅和11栋别墅（其中6栋4联排别墅，5栋叠加别墅，）小区总套数152户，其中住宅108套，别墅44套。商业总建筑面积240平米，面积25-40平米，层高5.2米，共8间。联排别墅户型：161平米（边户已售完）、177平米（中间户在售），由地下半地下车库和地上三层组成，车库层高2.15米，地上一层层高3.6米，二、三层3.3米，客厅层高6.9米，客厅面宽5.6—6.1米。赠送花园面积：50—140平米，中间套50—60多平米，边套80—140平米。高层：28层到顶，两梯四户，南北通透，采光视野非常好，共108套，一楼为沿街商业，2-28为住户，户型分为99平米(三室两厅两卫)，128平米(4室两厅两卫)容积率:1.8绿化率：30.4%密度：32.18%楼间距:10—38.4米开工时间：2019年8月竣工时间：2022年6月物业费：碧桂园一级物业（住宅:1.8元、别墅：2.4元）公维金:（别墅30/㎡，住宅75/㎡）别墅契税：首套1.5%，二套1%，三套3%住宅契税：90平米以下首套1%，二套1%，三套3%90平米以上首套1.5%，二套2%，三套3%联排别墅优势：户型方正，加赠送面积可达420平米，包括(私家花园、露台、坡屋顶、半地下车库、道板面积)，是整个漳浦**的别墅，居住环境好，背靠旗山、鼓山铁炉溪景观带，依山傍水，真正的漳浦高端人群聚集地。高层住宅优势：一期仅有一栋稀缺高层住宅，南北通透，无任何遮挡，采光视野开阔，28层到顶，两梯4户，99平米(三室两厅两卫)，128平米(四室两厅两卫)，户型方正，无浪费面积,与高端别墅区为邻。
景观特色
项目的东南面就是鹿溪生态景观带及铁炉溪景观河。为了完善城市功能，促进城市战略规划更清晰、环境更宜居，同时打响浪漫之都旅游新品牌，漳浦县政府斥巨资建设鹿溪生态景观带、铁炉溪景观河，为东部板块增添了两大水系生态景观。
区位介绍
梧桐院项目地处漳浦东部板块，位于90米超宽主干道迎宾大道南侧，漳浦行政中心（漳浦汽车总站）前面。
建筑风格
建筑风格为新中式风格，整体色调素雅明快，主楼造型简洁大气，对传统中式立面要素的提炼，加入现代元素，保持了中式的语调及精致的美感。以虚实对比的设计手法体现建筑内敛而大气的特点，又以现代建筑的材料和建造工艺，吸取现代居住的理念在简洁中彰显细节，营造传统与现代的和谐统一。项目园林采用新中式设计风格进行规划设计，基于福建江南城市文化，在以山水禅境为轴，以凤栖梧桐为脉络形成梧桐院主体框架，设计了一院三境，两园三轩，以漳浦山水之城的自然意境，融合凤凰经典的氛围，体验风生水起，凤栖梧桐的的奢悦人生！
规划设计
为了完善城市功能，促进城市战略规划更清晰、环境更宜居，同时打响浪漫之都旅游新品牌，漳浦县政府斥巨资建设鹿溪生态景观带、铁炉溪景观河，为东部板块增添了两大水系生态景观。项目正对面就是旗山、鼓山两峰相对，屹立于梧桐院身后，守护这这一片土地。鹿溪穿山而过，自然生态资源得天独厚，拥有超高负离子指数和森林覆盖率。
周边设施
暂无周边数据
推荐楼盘
漳州梧桐院售楼处电话 转 ，梧桐院楼盘地址：迎宾大道南侧大汉汽车对面，梧桐院开盘时间：，梧桐院开发商：漳浦嘉宏置业开发有限公司等，更多房价、物业公司、户型图、实景图、交通和周边配套等梧桐院详情信息。
