宏冠翰林首府

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宏冠翰林首府

在售 参考单价:5700元/平米起

别名: 更新

参考价格 5700元/m²

降价通知我 价格有效期:2024.04.26-2024.05.02

开盘时间 2021-03-27 开盘提醒

楼盘地址 324国道与彩龙大道交汇处·七星山风景区旁·高铁站斜对面 发送至手机

户型信息 3居室(2) 4居室(1) 全部户型

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2022-06

漳州宏冠翰林首府交房时间开盘之日起两年交房 最新

  漳州宏冠翰林首府交房时间开盘之日起两年交房,城市向南三公里,再造一个新中芯!宏冠翰林首府位踞云霄高铁新区核心,云霄动车站斜对面,执掌云霄经济开发区正中心;毗邻七星山风景区,坐拥千年文脉福地。130亩新中式大盘,高达35%绿化率,规划超8000㎡中庭园林,内外奢享双公园,尽揽五重主题园林景观和七星山美丽风景,携全国前三甲物业碧桂园物业,为云霄财富阶层敬献五星级物业的墅级社区。翰林首府项目一期规划6栋88-128㎡低密度纯板式住宅,围合式阶梯布局,交错布局,**限度带来超宽楼间距,超大中央园林景观尽揽无余;一字型板式设计,户型方正,南北通透。·户型优势创新型纯板房,户型方正,南北通透,短进深大面宽。依山傍水,背靠七星山,毗邻国家4A风景区,高铁核心墅级社区利润巨大。项目核心卖点:1、纯板式围合式住区,纯板楼,采购通风佳2、碧桂园五星物业,后期物业有保障3、项目130亩新中式大盘,大住区,大规划,品质有保障;4、35%高绿化率,规划8000㎡中庭园林5、内外双公园,内享中庭,外拥国家4A级(申请中)七星山风景区6、超高性价比,低公摊高赠送低总价,住宅5475买大四房,日供仅89元。三房**仅10万。相比市区,房价省一半,对比建发南湖印,总价立省30万7、利润大;城市发展向南,高铁核心板块,高铁、国道、高速交通便捷,未来片区规划大片商住区,发展潜力巨大。【基础信息】项目地址:324国道与彩龙大道交汇处·七星山旁·动车站斜对面城市展厅:云霄县云漳路益民大厦一楼(阿胖百货旁)开发商:福建省宏冠地产开发有限公司占地面积:约130亩建筑面积:约23万㎡总栋数(一期):6栋总户数(一期):480户产品户型:中高层建筑面积:约88-128㎡纯板式低容积率美宅产权年限:住宅70年物业公司:碧桂园物业【项目配套】【园林景观】在景观方面内外双公园,打造云霄**宜居的生态人文福邸。首先项目背靠七星山生态公园,近享近4万㎡自然氧吧,空气新鲜,景观怡人。同时考虑到整个小区的居住舒适度,我们的园林景观也是匠心打造。小区绿化率超35%,我们不像传统的小区只是简单的绿化点缀,而是聘请专业团队量身打造超8000㎡超大中庭。根据地形和坡地落差,将七星山景观、周边水系以及建筑园林景观融为一体,并且我们引进高端的乔木,灌木,营造五重立体园林景观,层层递进,春夏秋冬都有不同景致,使住户在小区里居住感到非常舒服,就像住在公园里一样。【社区配套】由于现代社会生活节奏的加快,越来越多的人处在亚健康状态,想锻炼身体,迫于没有时间。【宏冠·翰林首府】打造以健康/生态宜居的运动住区,首创全龄运动健身理念,从阳光会客厅、林下书吧、儿童成长乐园到室内的社区架空层泛会所亲子休憩区,再到300米塑胶健身漫步道等,无需出小区即可满足全家人的运动所需。【教育配套】:首先政府重点发展经济开发区,在高铁板块规划蓝图中,除了我们翰林首府130亩住宅用地,旁边还规划近千亩住宅用地,片区内势必规划完善的教育资源,目前政府已红头文件公示在七星山和上坑村旁择其一地兴建**;而我们作为超23万方的大盘,也配套一所精英幼儿园,现已和多家市级一流幼儿园洽谈中。周边还集聚云陵工业开发区中心幼儿园、马山**、上坑村**,云陵工业开发区****等,满足全龄层**需求。【生活配套】:未来高铁宜居板块,聚集全城优质资源及各种省级国家级产业在此,势必规划相应的生活医疗配套。目前板块的商业确实还不成熟,但政府都已经做了规划蓝图,项目正对面就是万贸中心,它是集商贸市场、购物、休闲娱乐等六大业态组成的大型商业中心,你在这里就能买到市面上大多数的商品。同时我们宏观翰林首府一期规划6000多平米的商业,打造一站式的吃喝玩乐购商业街,弥补高铁站无多元体验型商业的空白,而二期将规划大型商业体、生鲜超市、购物街、星级酒店等综合配套,真正意义上打造高铁都会商业中心,给高铁新区板块注入一个商业内核。   交房时间就是指售卖人按照合同约定,在规定的期限之内完成了交付使用的条件,同时按照合同的内容通知购房者办理交接的手续,而购房者在收到通知规定的时间之内,需要去办理交接的流程。 (宏冠翰林首府实景图或效果图)

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2022-06

漳州宏冠翰林首府在售户型,3居、4居,建面88-114m² 最新

  漳州宏冠翰林首府在售户型,3居、4居,建面88-114m²;项目位于:324国道与彩龙大道交汇处·七星山风景区旁·高铁站斜对面。   漳州宏冠翰林首府户型还是不错的,适合养老,刚需居住,想要了解更多该楼盘户型信息,咨询置业管家。 (宏冠翰林首府实景图或效果图)

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2022-06

漳州宏冠翰林首府均价为5700元每平米 最新

  漳州宏冠翰林首府均价为5700元每平米,物业公司:碧桂园物业管理公司物业费:暂无资料元/㎡/月,项目位于:324国道与彩龙大道交汇处·七星山风景区旁·高铁站斜对面。   宏冠翰林首府毛坯交付,交房时间:开盘之日起两年交房,更多项目优惠拨打售楼处电话咨询。 (宏冠翰林首府实景图或效果图)

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2023-01

漳州宏冠翰林首府周边有学校吗,宏冠翰林首府适合通勤选择吗? 最新

  漳州宏冠翰林首府周边有学校吗,宏冠翰林首府适合通勤选择吗?宏冠翰林首府的教育资源充足,设计合理,对于有教育需求的人群来说是很友好的,宏冠翰林首府的教育配套完整。 (宏冠翰林首府实景图或效果图)   宏冠翰林首府周边有学校吗   宏冠翰林首府周边是有学校的, (宏冠翰林首府实景图或效果图)   宏冠翰林首府适合通勤选择吗   宏冠翰林首府适合通勤的,   房产知识:   刚需族怎么选择住房?   1、避开污染地段   目前我国发展很快,2018年城市化水平已达59.58%,而且乡村越多越多人口往城市拥挤,虽然经济被带动发展上去了,但是城市过多的人口必然导致灰尘和噪声污染,会影响居住体验和品质。这里建议大家避开高架桥、机场沿线、工厂附近、旁边地段的房子。房子升值成问题不说,自己的健康还会受影响。   2、避开因交通不便、发展滞后的地段   地段地段,很重要的因素就是交通便利性,特别在评估房产升值潜力的时候,以前交通不发达时,各地的房价其实差别还不大,换到城市发展快速的今天,哪怕相同户型面积的房子,处在交通便利性不同的地方,价格相差也是巨大的。目前最受欢迎的地铁房就是一个体现。   3、容易造成心理压力的地段   其实这和第一点有相似的地方,买房子就讲究一个住得舒心,除了灰尘污染和噪声污染之外,其他因素也可能严重影响居住体验,导致之后房子卖不起价格。比如殡仪馆、大烟囱、加油站、高压变电站、强信号塔旁边地段的房子尽量不要考虑。影响房价不只是看得见的因素,人的忌讳以及对安全的担忧也会在一定程度上影响购房的欲望,给之后的置换的造成困难,更别提升值的事儿了。   以上三点建议希望刚需族牢牢记住,特别在选房看房的时候,哪怕手里的预算不是特别多,但为了未来考虑,起码要保证自己住得健康舒心的同时选择升值潜力尽可能大房子。   以上就是关于漳州宏冠翰林首府周边有学校吗,宏冠翰林首府适合通勤选择吗?的内容介绍,想了解关于漳州宏冠翰林首府更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注漳州房领地。

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2023-01

漳州宏冠翰林首府规划总面积是多少,宏冠翰林首府现在是现房吗? 最新

  漳州宏冠翰林首府规划总面积是多少,宏冠翰林首府现在是现房吗?宏冠翰林首府整体体量合理,面积适中,保障居住生活品质,宏冠翰林首府的规划设计完整可靠。 (宏冠翰林首府实景图或效果图)   宏冠翰林首府规划总面积是多少   宏冠翰林首府规划面积是23369.0, (宏冠翰林首府实景图或效果图)   宏冠翰林首府现在是现房吗   宏冠翰林首府是否是现房,可咨询下方置业管家,   房产知识:   选择小区要重点看什么?   1、五证二书是否齐全   五证:《国有使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。   二书:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。   这些证件齐全了,开发商才可以卖房。对于买房人来说,要关注自己所购买的房子是否在预售许可的范围内。   2、看开发商资质实力,口碑好坏   看开发商资质是一级、二级还是三级。一级好,二级还不错,三级就比较一般了。了解开发商相关信息,比如开发商以往的业绩、项目总开发量和开工量、工期进度等。   3、看产权年限   买房要注意土地的使用年限,一般为70年,也有40年或者50年的。年限是从开发商初拿到这块地的时候算起,而经过后期的开发、出售,很多人在买到新房时,房屋的产权年限往往不足70年了。   4、看小区环境   小区环境如何,直接反应了一个小区的品质。要关注绿化率、容积率及建筑密度等相关指标。注意看小区的硬质铺装(比如大理石地面、花砖地面、植草砖地面等)、小区围墙、小区大门、楼栋外立面颜色和装饰、内部活动设施、指示牌、水景、雕塑、灯光设施,要美观且实用。   5、看小区物业好坏   物业就是业主的管家,好的物业能让人放心、安心、舒心。看物业好坏,可以参考物业公司、看物业提供哪些服务、看公共区域的卫生情况、看小区安全防卫级别、如果有条件还可以询问已入住的业主。   6、看小区的配套   是否自带幼儿园,幼儿园、的中办学水平如何,与小区的距离有多远。   以上就是关于漳州宏冠翰林首府规划总面积是多少,宏冠翰林首府现在是现房吗?的内容介绍,想了解关于漳州宏冠翰林首府更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注漳州房领地。

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2023-01

漳州宏冠翰林首府的房子设计怎么样,宏冠翰林首府适合什么人买? 最新

  漳州宏冠翰林首府的房子设计怎么样,宏冠翰林首府适合什么人买?宏冠翰林首府与国内知名景观设计公司强强联合、精心设计,打造大面积生态大宅,设计规划完整,宏冠翰林首府的整体设计是比较可靠的。 (宏冠翰林首府实景图或效果图)   宏冠翰林首府的房子设计怎么样   宏冠翰林首府房子设计是非常不错的, (宏冠翰林首府实景图或效果图)   宏冠翰林首府适合什么人买   宏冠翰林首府比较适合有居住刚需、改善的人选择,   房产知识:   刚需买房考虑什么?   1、买“预期”,才有利润:   刚需购房要学会买预期,这样以后的利润才会大。什么是买预期呢,就是看城市发展走势。主要是两点:一看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向;二看市政、城市规划等部门近两年与以后有怎样的大动作。城区发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间。   另外,购置商铺也要看好楼盘所在地段、今后商贸发展情形,附近人气不旺,绝不能购买。   2、仔细考量交通与配套:   买房买的就是生活,而这个生活就跟小区的种种配套息息相关。而为了未来生活的幸福美好,生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求,是购房者在买房的时候必须要想到的。相反,如果购房者在买房时没有周全考虑小区的相关配套,就有可能给生活带来无穷无尽的麻烦。   3、物业管理水平:   小区物业管理水平及楼盘配套不能忽视。在消费者眼中,出色的小区物业管理会为增添砝码。另外,楼盘优越的配套设施也是必不可少的。   4、高性价比是王道:   刚需买房,往往先看房价,然后才考虑房子性能问题。实际上,买房不仅要看房价,更要看房子的性价比。那么如何预测一个楼盘的性价比?购房专家表示,对于一个楼盘的性价比须从以上4个方面理性分析空间。消费者不妨从入住业主、开发商社会表现等综合分析,为自己的置业计划多做了解。   以上就是关于漳州宏冠翰林首府的房子设计怎么样,宏冠翰林首府适合什么人买?的内容介绍,想了解关于漳州宏冠翰林首府更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注漳州房领地。

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2023-01

漳州宏冠翰林首府社区周边怎么样,宏冠翰林首府出行方便吗? 最新

  漳州宏冠翰林首府社区周边怎么样,宏冠翰林首府出行方便吗?宏冠翰林首府位于区域内发展比较好的地方,周边有便捷的交通以及充足的生活资源,宏冠翰林首府是一个适合居住生活的选择。 (宏冠翰林首府实景图或效果图)   宏冠翰林首府社区周边怎么样   宏冠翰林首府社区周边配套齐全很不错, (宏冠翰林首府实景图或效果图)   宏冠翰林首府出行方便吗   宏冠翰林首府出行很方便的,   房产知识:   买房怎么看交通出行条件?   第一、小区外交通状况   小区的外交通主要考虑出行是否方便,是否城市的主干道,是否限行等,要看周边的交通工具、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况等。具体可以从以下方便进行考察:   1、 公交车到小区吗?小区有站吗?   2、 公家车站或站距离小区近不近?   3、 周边有几趟公交车?   4、 公交车运行的起止时间、间隔时间是怎样的?   5、 路上堵车吗?公交车绕行吗?   6、 去公交或,大概要多远,可以直达吗?   7、 如果上下班或者孩子,没有直达车,中途转车方便吗?   8、 “打的”是否方便?   9、 自驾的话,周边路面状况如何?是否方便驾驶?有无单双号限行等要求。   买房的时候,要了解小区目前的交通状况,这些都可以通过询问,或者自己在网上用地图搜索,就可以知道有多少趟公交,以及小区与公交车站的距离。另外,还要了解小区及小区所在区域,未来的交通规划,这样能方便自己入住后的出行,更可作为今后一段时间内物业价格及价值是否上涨的依据。   以上就是关于漳州宏冠翰林首府社区周边怎么样,宏冠翰林首府出行方便吗?的内容介绍,想了解关于漳州漳州更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注漳州房领地。

户型图(3) 查看更多宏冠翰林首府户型

宏冠翰林首府户型图3室2厅2卫

3室2厅2卫

建面 101m² 朝向
首付约11万
咨询月供
宏冠翰林首府户型图3室2厅2卫

3室2厅2卫

建面 88m² 朝向
首付约10万
咨询月供
宏冠翰林首府户型图4室2厅2卫

4室2厅2卫

建面 114m² 朝向
首付约12万
咨询月供

价格走势

房价 房价

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房屋产权普通住宅:70年

规划面积23369.0㎡

最大栋距暂无资料米

售楼处地址324国道与彩龙大道交汇处·七星山风景区旁·高铁站斜对面

装修状况毛坯

建筑面积70262.0㎡

规划户数

物业公司碧桂园物业管理公司

物业类型住宅

建筑形式板楼

楼盘朝向

预售许可(2021)云房预售证第004号

物业费暂无资料元/㎡/月

绿化率35%%

容积率2.6

开发商福建省宏冠地产开发有限公司

楼盘介绍 漳州宏冠翰林首府,5700元每平米,楼盘地址为324国道与彩龙大道交汇处·七星山风景区旁·高铁站斜对面,想了解更多有关宏冠翰林首府的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、商场、超市、学校、医院、银行、周边地图交通等全方位楼盘信息,漳州宏冠翰林首府开盘时间,漳州宏冠翰林首府交房时间,漳州宏冠翰林首府房价等请持续关注漳州宏冠翰林首府楼盘!

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宏冠翰林首府实景图1
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宏冠翰林首府样板间7
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宏冠翰林首府配套图13
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配套图
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配套图
宏冠翰林首府位置交通图18
位置交通图

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交通 学校 医院 购物 银行

11条结果

  • 高楼镇站 0.1km
  • 天子庄园 0.5km
  • 永旺梦乐城 0.3km
  • 高楼镇站 0.1km
  • 天子庄园 0.5km
  • 永旺梦乐城 0.3km

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