漳州鸿源海景城是洋房项目吗,鸿源海景城产权是多少年?鸿源海景城主要就是观景高层和商业建筑,是比较适合现在多数人的置业需求的。鸿源海景城的设计突出适应多数人的实际需求。
(鸿源海景城实景图或效果图)
鸿源海景城是洋房项目吗
鸿源海景城项目是洋房项目吗?具体可以咨询下方置业管家,交通:厦漳跨海大桥:10**跨越南北。漳州港客运码头:经快艇约15**到达岛内中山路,经渡轮约30**到达东渡码头。厦漳海底隧道入口:**岛内中山路约10**车程。厦漳泉城际轨道3号线:即将开建,穿梭厦漳泉三城。招银高速出口首站:快速连接广州、学校:厦大附小、厦大附中、厦门大学嘉庚学院幼儿园:厦大附属幼儿园筹备拟建中,社区幼儿园医院:漳州市医院开发区分院,中山医院银行:招商银行,建设银行,工商银行,农业银行购物中心:厦大台湾街、南太武文化商业街小区配套:社区近2万平米的中庭公园,配备12个班级的社区幼儿园,社区休闲体育场、1万㎡商业周边景观:南太武山,南太武高尔夫,双鱼岛,卓岐内湖、市政公园
(鸿源海景城实景图或效果图)
鸿源海景城产权是多少年
鸿源海景城是普通住宅、独栋、联排、双拼:70年,商住公寓:40年,小区绿化设计以花园、水系围绕建筑,使建筑坐落在花园里、水岸边,独享“住在公园里看湖”之意境。项目依山傍湖,紧邻公园与卓歧内湖,视野空旷、自然环境优越。浓荫遮蔽曲径通幽处,各种花草树木巧妙搭配,屏蔽俗世喧嚣,归程夹道相迎,公园里的建筑户户有景可赏。水岸级园林规划倡导亲水生活,社区水景沐浴在阳光下,洗去倦意。
房产知识:
70年产权和公寓的区别?
1、土地性质不同
这种公寓类型的建筑一般都配建在商住性质的用地之上。每块土地的性质用途,在国土出让合同上都会有明确约定和限制。一般而言,普通住宅土地性质为住宅用地或商住用地中的住宅部分,而商业公寓则是商业或综合用地。土地性质的不同也就决定了下面几项的差别。
2、产权年限较短
普通住宅一般在70年,而商住公寓等一般为40年或者50年。当然,其期限届满后需要付费续期应当是没有任何争议的,只看落地细则。
3、落户政策差异
各个城市规定有不同,往往只有住宅类产品才能落户,因此通常只有普通住宅和基于住宅用地上的公寓(例如人才公寓,住宅型公寓等)才能落户,前不久长沙有个公寓落户政策除外,而商住和综合用地的商业公寓由于不属住宅性质,就不能落户。
因为如此,就缺少了教育方面优势,那么在保值增值能力这项功能上自然也就比较吃亏。
4、生活成本不同
商住公寓的水、电、物业、电梯费等参照商业标准缴纳,比普通住宅的居民水电贵1.5-2倍左右。另外有很多是不准通天然气的。所以吃饭只能通过电器来解决,细账就不算了,经年累月,这都是一笔笔不小的开支。
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