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漳州夏商新境界是多少年产权,夏商新境界有什么样的建筑?

漳州本地
来源:房领地 发布时间:2022-10-16

  漳州夏商新境界是多少年产权,夏商新境界有什么样的建筑?夏商新境界是普通住宅:70年商住公寓:70年。夏商新境界买房选择空间很大。

夏商新境界实景图或效果图

(夏商新境界实景图或效果图)

  夏商新境界是多少年产权

  夏商新境界普通住宅:70年商住公寓:70年

夏商新境界实景图或效果图

(夏商新境界实景图或效果图)

  夏商新境界有什么样的建筑

  夏商新境界建筑设计比较好,以5大精粹园林打造细致入微的景观系统,让家在公园,私享一方静谧。夏商·新境界汲取新古典造园精华,打造草坪、花卉、灌木、亚乔木、乔木五重立体景观,以及水榭喷泉,水景交融,移步异景,步步皆美景,步步皆成趣。无论哪个季节,能都在园林里找到春色,找到别样景致。

  延展内容:

  什么是70年产权?

  70年产权指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年。教育、科技、文化、体育等用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施等用地年限40年。

  在我国法律规定中,“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念,土地使用权出让的最高年限是:居住用地70年,70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金。根据这一条例,购房人取得的商品房使用权限必须也只能建立在70年土地使用权的基础上。而房屋开发商从土地管理部门获得土地批租权后,土地使用权进入市场流通。

  土地使用权和房屋所有权的区别在于:房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有“房产证里是没有期限登记栏的”;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。

  法律依据:

  中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

  土地使用权出让最高年限按下列用途确定:

  (一) 居住用地七十年;

  (二) 工业用地五十年;

  (三) 教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;

  (四) 商业、旅游、娱乐用地四十年;

  (五) 综合或者其他用地五十年。

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